中国隐藏的“宝藏资产”：从淤泥到停车场，都能盘出黄金

你可能听过买地、买楼、买股票，但你听过「买水库的淤泥」吗？最近，中国东北齐齐哈尔市的一则新闻引起热议——两个水库的「清淤权和淤积物处置权」竟然拍出了 8.39亿元人民币 的价格。原本需要花钱清理的淤泥，如今成了「抢手货」，还创下全国纪录。拿下项目的企业计划在当地建有机肥厂，把「泥巴」变成真金白银。

更有意思的是，这家公司由齐齐哈尔市的地方国有机构控股，是典型的市属企业。它不仅获得地方政府支持，还得到银行贷款配合——是一场「政府＋企业＋金融」携手创新的尝试。

🏦 什么是「盘活」？不是口号，是门真生意

「盘活」这个词，最近在中国经济报道里频繁出现。意思是：让原本闲置、使用率不高的公共资产重新投入使用、产生效益。

在中国的公共资源体系中，这些资产往往属于政府或国有企业，包括土地、厂房、设备、河道、收费权、广告位，甚至像淤泥这样的特殊资源。

过去，它们长期“沉睡”，利用率不高；现在，很多地方政府正用更市场化的方式，让这些资源重新发挥价值。

• 在天津，闲置的旧厂房、仓库重新启用，一年带来数百亿元收益
• 在四川绵阳，超过一千宗国有企业资产被重新整合使用，回笼资金八十多亿元
• 在辽宁，国企股权项目通过公开交易盘出超过一百五十亿元
• 在湖北，提出「一切国有资源尽可能资产化」的政策方向

这些做法的核心，是让“沉睡的资源”重新流动起来，让资金与实物资产都更高效地服务地方经济。

🚗 不止是土地，还有「经营权」能卖

现在在中国，许多城市的停车场收费权、公交广告位、环卫服务经营权、景区门票收益权等，都开始市场化运作。

例如，一些城市将十年甚至二十年的「停车场经营权」打包转让，用未来稳定的收费收益换取资金，用于改善公共设施或发展新项目。

还有不少新鲜做法：

• 矿山尾矿、建筑废料被环保企业买下再加工
• 政府部门闲置的办公家具、电脑通过「公物仓」平台再利用
• 老厂房、宿舍楼被改造成「创业园」或「文化街区」

这种盘活方式不再局限于“卖地”，而是通过经营权、使用权和收益权，激发出新的经济活力。

🌏 从加拿大看，中国的「盘活热」

在加拿大，公共资产的管理多由政府或市政机构统一规划和预算，流程规范但较为稳健。相比之下，中国的“盘活”则更灵活、节奏更快，也更具市场色彩。

对生活在加拿大的华人来说，这些新闻既新鲜又有启发——它展现了一个大型经济体在寻找增长空间时的另一种思路。

• 投资方向变得更宽，不再只靠房地产
• 一些原本不起眼的资源被重新估值
• 背后体现的是地方政府、国企和金融机构之间新的合作模式

当然，盘活并非稳赚不赔。像齐齐哈尔的淤泥项目，最终能否长期盈利，还要看企业的运营能力、环保成效和市场需求。

💡 结语

从水库淤泥到城市停车场，从废旧设备到尾矿砂，中国的「盘活热潮」正在升温。
对加拿大华人读者来说，这些故事展示出一种积极的变化——让原本静态的资源重新流动起来，带来新的经济想象空间。

当人们还在讨论房价与汇率时，另一场关于资源重估的“中国实验”，正在悄悄展开。